Ter um teto onde morar

Banco Santander ajudou mais de 140.000 famílias com problemas financeiros a continuar pagando por suas casas.

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O acesso a uma moradia digna é um direito humano fundamental. Uma premissa que, infelizmente, nem sempre é cumprida. É por isso que governos e empresas lançam iniciativas para ajudar aqueles que têm mais problemas para comprar ou continuar pagando suas casas. O Banco Santander é uma delas, sendo a primeira grande entidade financeira que aderiu ao código de boas práticas bancárias, em março de 2012.


“Todos os espanhóis têm direito a uma moradia digna e adequada. Os poderes públicos promoverão as condições necessárias e estabelecerão as normas pertinentes para o exercício desse direito, regulando o uso da terra de acordo com o interesse geral para evitar a especulação. A comunidade participará da mais-valia gerada pela ação urbana das entidades públicas”. As mais de 50 palavras anteriores não são qualquer coisa. Elas compõem o artigo 47 da Constituição Espanhola, que se encontra no Título 1, que fala dos direitos e liberdades fundamentais.

Infelizmente, estamos plenamente conscientes de que este artigo da Magna Carta espanhola, como alguns outros, não é cumprido. Que ele nunca escapou da mente do legislador constituinte para se tornar uma realidade e que sempre fez parte da coleção de bons desejos necessários em um tempo tão instável quanto o da Transição

Há momentos, infelizmente não são poucos, que a aquisição de uma casa deixa de ser uma boa notícia para, rapidamente, se tornar um ônus econômico praticamente impossível de suportar. Assim foi a terrível crise que começou a atingir a Espanha em 2008 e que fez com que milhares de pessoas não pudessem arcar com o financiamento de um teto digno.

Garantir acesso a uma moradia digna

Como forma de compromisso no progresso das pessoas e sociedade, o Banco Santander definiu 10 metas bancárias responsáveis ​​até 2025. Dessa forma, dentro de sua política de crescimento inclusivo e para oferecer soluções às necessidades de seus clientes, ajudou mais de 140.000 famílias com problemas financeiros a continuar pagando por suas casas. Esse apoio começou em 2011 e foi realizado através de diferentes modelos: mais de 134.100 refinanciamentos e reestruturações para 112.300 famílias e 21.800 empresas; compensações a 13.760 famílias; e, finalmente, suspensão de despejo para 9.362 famílias. De fato, e felizmente, não houve nenhum despejo causado por uma decisão judicial, baseada em uma dívida hipotecária com o Banco Santander, desde novembro de 2012.

1.000 casas para o Fundo Social impulsionado pelo Estado

Além disso, para facilitar o acesso à moradia, o Banco contribuiu com 1.000 residências para o Fundo Social de Vivendas (FSV), das quais 963 estão alugadas. Por outro lado, o Banco Santander tem outras 568 em aluguel social, com condições mais acessíveis para as famílias vulneráveis.

O FSV é uma iniciativa pública em vigor desde 2012 que reforça a proteção dos devedores hipotecários através da oferta de casas, detidas por instituições de crédito, àqueles que perdem a sua residência habitual. Esta situação pode ter sido causada pelo não pagamento de um empréstimo hipotecário, independentemente de terem sido despejados, ou como resultado de uma compensação, e afeta pessoas que estão em situação de especial vulnerabilidade social.

Dessa forma, o Estado está administrando quase 10 mil casas e mais de 4 mil famílias já se beneficiaram desse programa. As casas são oferecidas para aluguel social a preços que variam entre 150 e 400 euros por mês, com limite máximo de 30% da renda líquida da unidade familiar.

Este Fundo de Habitação Social foi estendido, no início deste ano, pelo Governo, até janeiro de 2020. Esta extensão foi acordada pelo Ministério da Economia e Empresa com o Ministério do Desenvolvimento, da Saúde, Consumo e Bem-Estar Social, a Associação Espanhola de Bancos, a Associação Hipotecária Espanhola, o Banco de Espanha, a Confederação Espanhola de Bancos de Poupança, a Plataforma do Terceiro Setor e a União Nacional das Cooperativas de Crédito.

O compromisso do Banco Santander com as famílias em dificuldades para continuar pagando suas casas é evidente, visto que foi a primeira grande entidade financeira que aderiu ao código de boas práticas bancárias, em março de 2012.

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